虽说目前精装房更为常见，并且精装房省力省心省心，但毛坯房却是大家的最佳选择。一方面价格相对较低，其次毛坯房可以装修成自己想要的风格。那样，假如买到了毛坯房，要怎么样正确验收毛坯房呢？
测量房间的实质面积
可依据房子交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，假如误差较大，可以需要开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，可以省去一些麻烦。
验水电
水电顺畅是日后生活的基本保障，因此装修前检查水电基础设施是很有必要的。
需重点注意的几个细节：
1、注意检查下水管道是不是通畅无阻，可通过水流速度与流水的声音来判断一下。
2、检查一下室内的强弱电通电状况，看看是不是都是正常可用的。
3、必须要测试一下室内的电线绝缘电阻值，确保没问题了才算检验合格。
检验墙体情况
有的住宅的墙体水平不好，装修完后比较容易发生墙面开裂、瓷砖掉落、墙面渗水等现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是非常重要的。
1、检验墙壁是不是有空鼓的现象
毛坯房经常见到的问题是墙壁空鼓问题，墙壁空鼓可以用小锤子敲出来，假如发出咚咚的声音，说明有空鼓现象。有空鼓现象不处置的话，会出现面漆掉落的状况，所以必须要引起注意。
2、测量墙面的垂直度和平整度
除去要检查墙面是不是平整度外，还要查验墙面是不是垂直，是不是有倾斜。墙面的平整度和垂直度除去可以用目测以外，还可以通过工具来检验。
检验楼地面情况
1、检查地面是不是平整
地面不平一般来讲有两种状况，一种是局部地方不平，有小坑小洞，这样的情况主要出目前墙角或门角的地方；另一种是大面积不平，这样的情况用目测或者借助红外线水平仪可以检查出来。假如出现不平必须要重新找平，不然无论铺瓷砖还是铺地板都会遭到影响。
2、检查地面是不是有开裂和空鼓的现象
地面是不是开裂一般目测就能看出来，但否空鼓则需要借助质检工具来测试，通常情况下裂纹和空鼓都会同时出现，但二者也有单独出现的状况。地面空鼓和开裂会直接影响到后期的装修施工，因此在验收的时候必须要慎重细心。
检验门、窗安装水平及配件
门窗工程关乎业主的居住安全，因此在收房验房的时候除去要仔细核对型号和材料是不是与合同上的一致外，还要检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是不是短缺损毁等。
